Burgemeester Prinsensingel 75 B

4701 HK Roosendaal

Vraagprijs

€ 295.000 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
88 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
E
Bouwjaar
1955

Beschrijving

Ruimte, comfort en een heerlijk balkon om van de zon te genieten, dit instapklare appartement heeft het allemaal! Op de tweede verdieping van een verzorgd complex vind je dit verrassend ruime appartement aan de Burgemeester Prinsensingel 75 b, met maar liefst 88 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een moderne afwerking. De lichte woonkamer, nette keuken en het gezellige balkon maken dit een ideale plek om thuis te komen. Ben jij op zoek naar een comfortabel appartement waar je zó in kunt? Plan dan snel een bezichtiging in!

Entree
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst stap je in een lange hal die direct een verzorgde en prettige eerste indruk geeft. Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende vertrekken en bevindt zich tevens het separate toilet.

Wonen & Koken
De woonkamer is heerlijk ruim en keurig afgewerkt met strak gestucte wanden en een fijne hoeveelheid natuurlijk daglicht. Aan de linkerzijde is volop ruimte voor een royale zithoek waar je gezellig kunt ontspannen, terwijl aan de rechterzijde eenvoudig een ruime eethoek gerealiseerd kan worden voor lange diners met familie en vrienden. De openslaande deuren naar het balkon zorgen niet alleen voor extra licht, maar verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier. Op zonnige dagen zet je de deuren lekker open en geniet je optimaal van het buitenleven. De moderne keuken is uitgevoerd met witte hoogglans kastfronten en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken heb je direct toegang tot het balkon, waardoor je tijdens het koken eenvoudig naar buiten stapt voor een kop koffie in de zon.

Slapen, Dromen & Douchen
Met drie ruime slaapkamers biedt dit appartement verrassend veel mogelijkheden. De kamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en beschikken over veel lichtinval en een prettige indeling. De royale hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een eigen ensuite badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De overige slaapkamers worden momenteel gebruikt als praktische kastenkamer met wasmachineaansluiting en als kantoorruimte, maar zijn uiteraard ook uitstekend geschikt als slaapkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een wastafel en een douche. Een functionele ruimte waar alles aanwezig is wat je dagelijks nodig hebt.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
Het gezellige balkon vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Er is voldoende plek om leuke zitjes te creëren, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van een kop koffie, een goed boek of de zon. Dankzij de directe toegang vanuit zowel de woonkamer als de keuken is dit een fijne plek om optimaal van het buitenleven te genieten.

Omgeving en Faciliteiten
De Burgemeester Prinsensingel is gelegen in Roosendaal, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je profiteert van een comfortabele woonomgeving met alle dagelijkse gemakken in de buurt.

Sfeer en Doelgroep
Dit appartement ademt een verzorgde en moderne sfeer uit. De nette afwerking, de royale leefruimtes en de praktische indeling maken het een uitstekende keuze voor starters, jonge gezinnen, thuiswerkers of doorstromers die op zoek zijn naar extra ruimte en wooncomfort. Een woning waar je direct kunt genieten zonder eerst te hoeven klussen.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Vraagprijs € 295.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 177 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 177 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Soort dak Plat dak
Energielabel E
Energielabel registratie 01-10-2018
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Vaillant combiketel gas gestookt uit 2016 (huur)
Woonoppervlakte 88 m²
Inhoud 293 m³
Overige inpandige ruimte 1 m²
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 10 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie
Ligging In centrum
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Locatie en Zonnegrenzen

Burgemeester Prinsensingel 75 B, Roosendaal

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Roosendaal

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel E

Publicatie energielabel: 01-10-2018

Stroomverbruik per jaar

1880 kWh

(Gemiddelde appartement in Roosendaal)

Gasverbruik per jaar

710 m³

(Gemiddelde appartement in Roosendaal)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 302.750

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Vrijblijvend hypotheekadvies

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 3,19% Centraal Beheer
80% 3,34% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.19% met NHG) is gecontroleerd op 15-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Onze klanten aan het woord

Wat is mijn huis nu waard?